Incumplimiento

El incumplimiento es la no realización de un deber derivado de ley, acto o contrato.

Qué es el incumplimiento de contrato 

El incumplimiento de contrato sucede cuando una o varias de las partes de un contrato no cumple lo establecido en las cláusulas que en este aparecían cuando se firmó. Es decir, se desobedece el contrato por no realizar correctamente una o varias cláusulas.

Modos de incumplimiento de contrato 

Según la forma en que haya ocurrido el incumplimiento de contrato puede ser:

1. Total. Cuando una parte no realiza la prestación a la que estaba obligada.
2. Parcial. Ocurre cuando se cumple con parte de la obligación pero no completamente.
3. Tardío. Se da cuando la cláusula se cumple pero no en el tiempo acordado. 

Aspectos del incumplimiento de contrato 

Es importante clarificar algunos conceptos del incumplimiento contractual:

• Dolo. Consiste en la intención de incumplir con lo pactado.
• Negligencia. De forma contraria al dolo, en este caso se incumple de forma no intencionada.
• Responsabilidad objetiva. Significa que aunque no exista culpa, el incumplimiento es denunciable.
• Contrato vigente. Para que exista incumplimiento debe haber un contrato vigente y no finalizado y que este no sea nulo.
• Compensación de prestaciones. No se puede dar en contratos onerosos ni en los que no haya reciprocidad en las obligaciones.
• Exigibilidad. Habrá que exigir los incumplimientos para que estos sean exigibles. 
• Esencial. Para que exista incumplimiento la infracción debe ser esencial y no accesoria. 

Tipos de incumplimiento

Existen diferentes tipos de contratos sobre los que es más habitual que ocurran los incumplimientos.

Incumplimiento de contrato laboral

Suele darse en los casos de impago de salario o de contratación en fraude de ley. Para los incumplimientos de contrato laboral la ley obliga a acudir al Servicio de Mediación, Arbitraje y Conciliación y presentar la papeleta de conciliación previa a la demanda ante los juzgados.

Incumplimiento de contrato de arras

Un ejemplo de este tipo de contrato es el que se firma para la compraventa de una vivienda. En algunas ocasiones, el incumplimiento deriva del impago de la cuantía en el plazo acordado.

Incumplimiento del reconocimiento de deuda

Tras la firma de un documento o contrato de reconocimiento de deuda, en ocasiones, el deudor se retracta de lo firmado. Por ello, siempre es recomendable añadir una cláusula a este tipo de contrato con los daños y perjuicios derivados de su incumplimiento.

Actuaciones en caso de incumplimiento de contrato

Cuando hemos sido víctimas de un incumplimiento de contrato, los pasos a seguir son:

1. Reclamación extrajudicial. Consiste en solicitarle a la otra parte el cumplimiento de su obligación. Lo mejor es hacerlo por algún medio que deje constancia de la reclamación, como un burofax. 
2. Mediación. Si no hemos obtenido respuesta o esta ha sido negativa, podemos intentarlo a través de un mediador para tratar de llegar a un acuerdo. Si este intento es infructuoso se podrá acudir al Acto de Conciliación, solicitando en un escrito ante los juzgados que se reconozca el incumplimiento. 
3. Demanda. En el caso de que todo lo anterior no hubiera tenido resultado positivo, habrá que presentar demanda ante los juzgados. En este caso existen dos tipos de procedimientos:
1. Verbal. Para deudas con valor inferior a 6000 euros, aunque intervendrán el abogado y el procurador para importes superiores a 2000 euros. 
2. Ordinario. Este procedimiento más complejo se aplica para deudas superiores a 6000 euros. 

Consecuencias del incumplimiento de contrato

Al presentar una demanda por incumplimiento de contrato pueden producirse diferentes consecuencias derivadas del mismo.

Cumplimiento forzoso

A través de la presentación de la demanda se podrá obligar al deudor a cumplir con la obligación establecida en el contrato. En caso de no ser posible su cumplimiento, se obliga al deudor al pago de una suma de dinero equivalente a la obligación no cumplida.

Si una de las partes ha cumplido con su obligación tendrá, además, derecho a recibir una indemnización por los daños y perjuicios sufridos.

En los contratos recíprocos una parte podrá reclamar el incumplimiento de la otra solo si ella ha cumplido con su prestación.

Resolución

En casos de incumplimiento grave se produce la resolución del contrato, es decir, se deja sin efecto. Se produce la extinción del contrato con los siguientes efectos:

1. Contratos de ejecución instantánea. Se devolverán las prestaciones realizadas.
2. Contratos de tracto sucesivo. En este caso los efectos son hacia el futuro, pero no se devolverán las prestaciones realizadas. 

Responsabilidad contractual

Las partes vinculadas por un contrato tienen el deber de cumplirlo. En caso de incumplimiento, la parte deudora deberá resarcir a la otra parte.

Por tanto, el incumplimiento sucede cuando no se cumple una obligación derivada de una norma o contrato. En el supuesto de incumplimiento de contrato puede ser total, parcial o tardío, y existen diferentes formas de reclamarlo. Las consecuencias podrán ser su cumplimiento forzoso, la resolución  y la responsabilidad contractual.